一、中心城區(qū)規(guī)劃范圍與層次

縣域：沂水縣行政管轄范圍，總面積2434.8平方公里。

城市規(guī)劃區(qū)：包括龍家圈街道辦事處、沂城街道辦事處、黃山鋪鎮(zhèn)和許家湖鎮(zhèn)的全部行政轄區(qū)，院東頭鎮(zhèn)的一部分（即原姚店子鄉(xiāng)范圍），諸葛鎮(zhèn)的跋山水庫(kù)及其周邊匯水區(qū)域，面積650.61平方公里。

中心城區(qū)：北起北二環(huán)，南至姚許路、城陽(yáng)二路，西起黃山鋪、打虎山，東至東二環(huán)路，面積80.03平方公里。

二、城市規(guī)模

規(guī)劃2035年中心城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到58.8萬(wàn)人，建設(shè)用地面積66.62平方公里，人均建設(shè)用地113.29平方米。

（一）中心城區(qū)總體布局結(jié)構(gòu)

契合山區(qū)城市特點(diǎn)，中心城區(qū)采取“一體兩翼、生態(tài)嵌入” 組團(tuán)式空間布局結(jié)構(gòu)。

（二）中心城區(qū)分區(qū)功能布局

主城區(qū)：總體形成“一廊五軸，三心四片區(qū)”的格局。

一廊：沂河風(fēng)情廊道，兼具生態(tài)、景觀、發(fā)展功能，是未來(lái)城市發(fā)展主軸線；

四軸：迎賓大道、南一環(huán)、龍灣大道、長(zhǎng)安路四條軸線；

三心：正陽(yáng)路中心街綜合服務(wù)中心、河西文化休閑中心、 城南許家湖商貿(mào)中心；

四片區(qū)：分別為西城新區(qū)、城北生活休閑片區(qū)、城南綜合片區(qū)、濱河項(xiàng)目片區(qū)。

黃山鋪組團(tuán)：定位為中心城區(qū)西部門(mén)戶(hù)，城郊農(nóng)副產(chǎn)品基地，以商貿(mào)物流為主導(dǎo)的城市片區(qū)。

廬山組團(tuán)：廬山組團(tuán)為以精細(xì)化工、醫(yī)藥制品為特色的工業(yè)園區(qū)。

四、近期建設(shè)規(guī)劃

近期建設(shè)規(guī)模：至2020年，中心城區(qū)常住人口42.1萬(wàn)人，建設(shè)用地規(guī)模為52.93平方公里，人均建設(shè)用地為125.72平方米。

近期建設(shè)重點(diǎn)：近期建設(shè)圍繞優(yōu)結(jié)構(gòu)、拓功能、提品質(zhì)三大任務(wù)，以建設(shè)山區(qū)水城、活力沂水為目標(biāo)，實(shí)施西進(jìn)南拓空間發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整現(xiàn)狀工業(yè)圍城空間格局，重點(diǎn)推進(jìn)城西與城南兩大區(qū)塊開(kāi)發(fā)。